社会インフラ
不動産の概要
開発、売買、賃貸、管理を分け、物件と収益の関係を調べます。
まず押さえたい産業の特徴
この業界は概要を公開しています。章ごとに読み進める教材は準備中です。
不動産は物件を開発して売る事業と、保有して貸す事業、取引や管理を支援する事業で収益の時期が異なります。企業名より先に事業の役割を確認します。
用地取得、企画、資金調達、運営や改修を追うと、建設や金融とのつながりが見えてきます。
産業の分担を調べる
- 用地・資金
- 開発企画
- 建設
- 販売・賃貸
- 管理・改修
企業の資料で確認したいこと
- 利益は売却時か運営期間に生じるか。
- どんな物件と地域に強みがあるか。
- 運営と開発をどこまで担うか。